光明小产权房多少线_光明长圳小产权房

小产权房办房产证需要花费多少钱

1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：交易费：3元平方米 。印花税：房款的0.05 。营业税：差价5(房产证未满5年的) 。

2、所以也没有需要的费用，小产权的房屋对于在集体土地上建设房屋的农民来说，可以由乡政府或镇政府办理房屋的房产证，小产权房不能由不属于集体土地户口的同村村民之外的人购买。

3、办房产证需要多少钱 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

4、契税。房屋登记费80元。房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米。多层住宅配备电梯的)90元/平方米。小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。

5、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

很多买不起正宗的独立产权房,转买小产权房,小产权房有什么风险?

1、唯一的缺点就是产权问题了，因为产权不清晰，购房时根本没有产权证，这就到购房者留下了巨大风险。部分人甚至还有一房多卖的现象，因为购房者没有产权证根本无法查实，最后可能会出现很多经济纠纷。

2、政策风险 对于在建小产权房，当购房者与开发商签订合同并交付房款后，一旦遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

3、小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下：法律不保护小产权房的买卖合同；小产权房不可以抵押贷款；小产权房拆迁时不能得到应有补偿。

4、小产权房本身是建立在集体土地上的房屋，因为缺乏监管小区本身的房屋质量以及物业，供水供电问题都可能会成为灰色地带，而且小产权房对外交易是需要相关部门的批准，否则很难到市场上进行流通。

5、小产权房虽然备受青睐，但是因为没有房产证这一购房者权益的重要凭证，所以大多还是不建议购房者选择的。

6、但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险。购买小产权房会面临以下风险：没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案。因此，无法拥有房产证。

深圳光明新区小产权房子

是。光明新村由城建地产于1995年建成建成，属于自建房，是小产权房的一种。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。

光明新区的小产权房，比较多的是楼村、南庄、上村、合水口，另外，木墩也有几栋。

光明区秋园雅苑是村委统建楼吗光明秋园雅苑是村委统建楼，目前村委不给过户，有可能以后就可以过户了，没有过户之前可以选择出租房物业，平时应多关注村委的相关通知信息。

想买民鑫商贸大厦的房子,谁看上民鑫商贸大厦的房子的吗?

1、房2厅，约136㎡，售价62万起。户型非常好，还有9年一贯制公立学校！我买了一套110平的。

2、楼盘名称：深圳民鑫商贸大厦 城市：深圳 楼盘位置：宝安-光明-白花大道3号 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

3、天河商贸大厦的房子很购买来自住。因为天河商贸大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天河商贸大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天河商贸大厦购买来是很适合自住的。

光明新区,公明有哪些好点的小产权房

1、光明目前最贵的小产权房，可能是楼村花园村委房，目前二手房均价在5万元。

2、民鑫商贸大厦是小产权房， 2房2厅，约80㎡，售价34万起；3房2厅，约110㎡，售价50万起；4房2厅，约136㎡，售价62万起。

3、是。根据爱问知识人网查询显示，小产权房指没有办理有关的证件和缴纳相关费用的在集体土地上建设的房屋，融域名城为2012年建成的小产权房。融域名城位于深圳市光明新区公明，共计房屋1639户。

4、深圳光明新区石围村御景国际花园号称“深圳最大小产权楼盘”，已经建成7栋在售，二期将再建8栋，形成一个大社区。这些楼盘采用花园式管理、商业配套样样不缺，购房还能贷款。

5、现在深圳光明最新楼盘信息有：宏发嘉域：位于光明新区中老城核心区——公明中心核心地段，是规划中地铁6号线地铁口物业，作为宏发集团在深圳的第9个房地产开发项目。

6、海珠区赤岗：该地区的小产权房建筑年代较新，环境较好，附近有大型商场和超市，生活便利。天河区员村：该地区的小产权房周围环境优美，附近有地铁站和购物中心，生活便利。