贷款50万评估多少钱_贷款50万评估多少钱合适

中信银行房产证贷款评估50万,评估费是多少

元。评估一般为评估价值的千分之四点二，超过100万的一般按照千分之三收取。当然，不同的机构评估标准可能不一样。 二手房目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。

元。50万×0.0042=0.21万=2100元。评估一般为评估价值的千分之四点二，超过100万的一般按照千分之三收取。当然，不同的机构评估标准可能不一样。

万以内300元.50万至100万500元，100万以上成交价的千分之一，（根据银行收费）。贷款流程：签订买卖合同后，通知买卖双方准备相关材料。

在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。办理抵押贷款流程如下：1。

万元以上的收取评估总价的0.012%。 从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。

一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。

房屋抵押贷款评估费是怎么计算的?

评估费是根据评估额的千分之五结合差额累进进行收费的。具体收费标准看下表，这个是由国务院统一订立的收费标准。

申请房屋抵押贷款时，贷款机构会要求借款人提供专业评估机构出具的评估报告，需要根据房产评估来确定贷款额度。在这个过程中，就产生了评估费。

银行房贷评估费是怎么计算的？只有二手房买卖才进行房屋评估，国家对房屋评估费并无明文规定。

抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0。

抵押贷款评估费各家银行都不一样，有500/单和房价1%等方式收取的，相差还是比较大的。

贷款评估费收取标准

1、评估费是根据评估额的千分之五结合差额累进进行收费的。具体收费标准看下表，这个是由国务院统一订立的收费标准。

2、根据我们国家的省物价局的相关法律规定，现在市面上的贷款评估费的收取标准一般采取的是累进计费率的方式，具体计算方式如下：二手房的房屋总金额被评估为100万元人民币以内(包含100万元人民币)的。

3、房子总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

4、贷款评估收费标准是按照100万元(以下)的千分之五来收费的，费用在5000元左右。而评估价值100万元到500万元的房屋按照0.12%收取，2000万到5000万元的评估收费在0.06%。(每个评估公司会有一些差别，具体还需要以实际为准)。

5、银行贷款都要收评估费吗要收的，评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。

市场价50万的房子,评估价只有40万,请大家帮忙算一下各种费用

1、按标准收费就是500000×5‰=2500元。但目前因已经放开价格控制，由市场经济自由决定，所以标准只是参照，评估费用是可以商量的。测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。

2、价格当然是双方协商确定。如果合同价低于市场价，首付20%自然以合同价计算。合同价不能低得没谱，否则要你重新评估就麻烦了。

3、指导价”（国家指定市场最低交易价格）还是你买的时候的50万（不大于50万）没有营业税，反之则是差额的5%营业税。

4、若是所需要评估的房产的总额在100万至1000万的，则100万以上的部分根据房产价值总额的5%实行收取。再甚所需要评估的房产的总额在1000万至2000万的，则1000万以上的部分根据房产价值总额的5%实行收取。

5、其中，契税按照房屋总价的5%收取，个人所得税按照房屋总价的1%收取，房产税按照房屋评估价值的0.5%收取。

50万的房子抵押贷款能抵押多少钱

万。根据查询银行贷款相关条例显示50万的房子抵押银行可以贷款400000万，贷款额度和申请人自身的经济实力、还款能力以及房子的房龄也有关系。

如果抵押贷款50万，贷款利率为9%，十年期，月供计算如下：商业贷款-等额本息：房贷利率90%，还款总额634万元，其中总利息134万元；每月需还款52787元。

比如，房产评估价值为50万，最高贷款成数为7成，那么房子抵押贷款最多可贷金额就是50万乘以70%等于35万，还要保证35万带来的每月负债，是在借款人还款承受范围之内。

截止至2020年1月，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

抵押贷款50万月供多少？假设借款人申请了50万元额抵押贷款，分期十年，按照65%的贷款利率来进行还款。

贷款50万,房子88万买,给多少钱评估费

元。评估一般为评估价值的千分之四点二，超过100万的一般按照千分之三收取。当然，不同的机构评估标准可能不一样。 二手房目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。

房产评估费用收费标准有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。

万×0.0042=0.21万=2100元。评估一般为评估价值的千分之四点二，超过100万的一般按照千分之三收取。当然，不同的机构评估标准可能不一样。

只要不是新房，那么在进行商业贷款的时候，银行是需要评估公司出具房地产评估报告，银行根据评估公司出具的评估报告进行贷款。银行与评估公司是合作关系，评估公司是独立的中介机构，要有相应的评估资质才能出具评估报告。