买房可以居住多少年_买房最多可以住多少年

一般买房居住权为多少年

法律主观：楼房居住权期限一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年。

居住权是终身。居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定，如果对期限没有作出明确规定的，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。

相关规定居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。具体规定如下：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

如果买的是商品住宅房，那么可以拥有70年的时间。

楼房居住权期限是多少年？楼房居住权期限一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年。

为什么买房子只能住70年?

1、为什么房子只有70年产权 由于居住用地的使用期限最高是70年，因此才会有70年限制的说法。房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，通常民用房屋建筑权属年限是70年，别的房屋也有不一样的年限。

2、这是因为房屋产权是以拿地时间起算，而非买房时间。拿地时间必然是早于买房时间的，因为造房子需要时间的。

3、消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有永久产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。

4、首先应该明确，没有法律规定业主购买的房子只能住70年。70年后房子的产权（所有权）还是业主自己的。房子的产权是没有年限的，有年限的是土地使用权。

5、一般民用住宅建筑权属年限为70年。实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。

买房可以住一辈子吗?

1、买房可以居住的期限是永久的。不过，房屋的寿命有一定的年限，根据国家建筑结构的规定：钢筋混凝土结构年限通常为60年；砖混结构的年限为50年。

2、不可以。根据齐家显示房子一般都是无法一辈子使用的，房屋具体可以住多久，一般都需要看房产证上所登记的房屋产权年限是多少，并且还要看房屋自身质量怎么样。

3、因为现在房屋的使用权是在70年左右，对于业主来讲，一套70年产权的房子，几乎是可以住一辈子的，那么如果买下30年的产权房，一旦产权到期，面临的诸多问题随之出现，很多纠纷无法得到解决，关键是业主好要重新购置产权房。

4、根据我国的相关规定，房屋所有权没有时间限制，也就是说，只要你购买了这套房子，所有权就永久属于你，不存在70年后被国家收回的情况。

5、按照我国现行有关规定，我国目前住宅类建筑的使用寿命多为50年，但能不能达到50年，则要参考每家建筑企业所使用的材料和建筑结构而定了。

6、一般最高是70年，但是如果是二手房的话眼看元房主是什么时候买的。参与物权法起草的一些人士表示，公众首先要明确，房屋所有权和土地使用权不同。