普通住宅可以住多少年_普通住宅住多少年会变成危房

楼房居住权期限是多少年

购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

相关规定居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。具体规定如下：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

设定居住权的期限由当事人自己决定，可以是5年、10年、15年或永久居住。如果有居住权的房产被出售，居住权不会消失，业主可以继续居住。居住权的特点居住权是一种物权，是一种独立的用益物权、他物权。

买房子只有70年居住权吗？根据《土地管理法》土地属于国家，城镇居民住宅用地出让期大年限为70年，是从开发商拿到土地开始计算的。如果期满，需要重新根据基准地价缴纳土地使用费或者重新办理土地出让。

法律分析：房屋居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。现在一般房屋是国有土地，使用权为70年。

一般商品房买来可以住多少年

商品房一般能住70年。同时，如果使用年限到达无法使用的，则列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。

相关规定居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。具体规定如下：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

商用的是40年，商住两用的是50年的，商品房居住是70年。

简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。

购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

房屋居住年限是多少年

1、法律主观：楼房居住权期限一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年。

2、住宅用地的土地使用时间为50-70年，自开发商取得土地使用权证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将被国家收回，房屋所有人可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

3、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

4、使用年限70年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

5、根据目前政策，购买70年产权的住宅，到期后自动续期。

6、住宅的产权年限是70年。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。