贵阳观山湖区房价多少_贵阳市观山湖房价多少钱平米

贵阳房价高么?

贵阳金华园的房价之所以贵，主要有以下原因： 地理位置优越：金华园位于贵阳市观山湖区，是一个较为成熟的社区，周边配套设施齐全，生活便利，交通便捷，这使得该区域的房价普遍较高。

截止2023年3月18日，查询贵阳官网得知，贵阳房价最高的观山湖，房价都在下跌，贵阳新房价格指数环比下降0.3%，同比下降2%，所以贵阳房价是下跌。

新开发的金阳新区住房比较多，而且很多配套正在慢慢完善，房价目前也不算太高，也是看区域，最高大概没超过6000的。

不仅仅一线城市涨得非常快，而且贵阳这样的二线城市房价也是居高不下。

贷款28万如果是公积金贷款20年每月还款1800左右，商业贷款的话要2100左右。

贵阳单身公寓首付多少钱

1、公寓首付是房屋总价的50%。公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的50%，利率也要上浮10%。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担0.5%的交易费，550元的工本费，百分之四的契税。

2、“一般首付是50%。根据住房贷款政策，购房者住房贷款首付比例不低于50%。单身公寓一般属于商品房。购买时只能选择商业贷款，不能使用公积金贷款。他们在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需要准备50%的首付。

3、根据买房贷款政策规定，一般公寓首付是五成，因为公寓属于商业用地，所以只能申请商业贷款，且首付比例不能低于50％，也就是说公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申请公积金贷款的。

4、单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。

5、公寓若要按揭贷款买房，那么需要支付的首付款是50%，贷款年限最长是10年，并且公寓是不可以申请公积金贷款的。另外公寓的水电费和小区物业费都是按照商业的标准来收取的。

6、贵阳目前都是期房较便宜，推荐九州十里锦城、大川白金城这两个房价不到4000，地理位置较合适。首付30%（如果没有购过房），房贷月供最好不要超过家庭收入的50%。

如何看待“鬼城”房价从5千涨至1.5万这件事?

1、根据链家网站的数据，目前郑东新区已经是郑州房价的高地，一手房单价大多在每平方米5万到4万元左右，而城西的中原区等地才5万元左右，价格相差非常大。

2、从原来的鬼城到如今的城市中心，金阳新区的变化有目共睹，特别是房价提升了几倍，这是以前都不敢想的。

3、我认为这主要是根据鄂尔多斯的经济发展而定，因为鄂尔多斯的经济发展变得越来越好，所以鄂尔多斯的房价才会因此而变得越来越高。

4、所以如果自己的房子未来的升值潜力比较的大，那么这套房子在市场上的价格涨幅就会比较的大，这两者是成正比关系的。0房价的涨幅和土地有很大的关系。