房价涨多少卖了不亏_房子涨价多少卖了才赚钱

房子卖多少钱才不亏本

1、总的来说，如果地价为14000元每平米，房价至少应该高于这个水平才能不亏本。具体的房价水平还需要考虑到其他因素和市场情况的影响。

2、万以上才不亏。如果从字面来看，85万的房至少买85万以上才不亏。如果考虑到按揭、还贷等，可能破百万至两倍房价才不亏。但实际中房子价格是波动的，不非一直高于购买价格，亏还是不亏意义不好，主要看个人需求。

3、万房子卖111万不亏本。以1万/平，100平方的新房，自己装修之后住5年做举例。5年后，房子必须涨到总价111万才不会亏本。现在买房，比房价涨跌更重要的是房子的流动性。中国人当下已经告别了房屋紧缺的时代。

4、按照一般银行的利率来算，5年的利息在七万元左右，所以加上利息，卖到57万以上就不会亏本。卖房子也要看地区的，如果地区很好，房子的周边配套设施非常齐全，交通也非常便利，就可以卖到更好的价格。

5、不亏。买了二手房花了100万，贷款还有30万不亏，正常情况下按揭房最起码要涨5%到10%左右出售才不会亏本的，因为银行的房贷利率确实是比较高的。

楼面价1万4将来房价卖多少不亏

1、楼面价1万4将来房价卖2万不亏，成本控制好了1万7，8千也不亏。

2、总的来说，如果地价为14000元每平米，房价至少应该高于这个水平才能不亏本。具体的房价水平还需要考虑到其他因素和市场情况的影响。

3、如果楼面价是10000元，那么房价基本上是在3万元左右，因为房子的价格是楼面价格的三倍左右，其实楼面价就是开发商在建造房屋的成本价格，所以说开发商在对外出售房屋的时候肯定是比楼面价高的。

楼面价6千的话,房价要卖到多少钱开发商才不亏

1、如果是的话，房价要卖到一万以上，开发商才不会亏。

2、如果一套房子的楼面价是每平方米6000元，那么它的售价肯定高于每平方米6000元，但具体售价并不固定，还会受到楼盘容积率的影响。比如泰和院子别墅的容积率为0.3，虽然其楼面价只有6000元，但销售均价却高达3万元以上。

3、根据目前的房地产行业来说，房子售价一般为楼面价的2-3倍，也就是说楼面价6000元一平的房子，其售价大概要15000元一平。

4、买的房子达到20%卖才不亏。房子供了6年，8000一平买进 15000卖出是有的赚的。一般按揭房涨20%左右卖掉不亏。

5、楼面价5000元一般会卖多少钱楼面价格如果已经达到了5000元，那么房价基本上大概在15，000元左右，我们都知道房价是楼面价格的三倍以上，但是这个数据也只能够做参考，毕竟现在影响房价的因素还是比较多的。

买了二手房花了100万,贷款还有30万没还,卖多少不亏

1、如果你两年贷款还了20万，还剩下100万贷款余额，买家100万买你的房，那你刚好可以填平贷款可以过户。所以你花了20万租了两年房。

2、贷款本金还了4万，估计利息至少已经给了五六万了吧，就按6万算。你要交一个点的个人所得税，如果中介卖，还有一个点的中介费，一起算5万。二手房交易要交一个点的评估费，因为评估价一般比售价要低，按5000算吧。

3、必须会亏啊，不说其他，首先亏掉的就是 二手交易的税费、中介费，和你供着三年期间的银行利息。

4、房子卖多少价格不看你考虑的这些因素，要看区域里市场价多少。

5、然而你如果50万不还银行的话，那剩余的贷款还是会产生利息的，也就是说你后面还是要还将近80万的贷款和利息，这样算下来你的亏损就要在70万左右了。如果你还了银行的话，那剩余的30万还是要出利息，也在60+以上了。

房价涨多少卖房?

两年前，你这房子7000多一平，现在涨到近一万，表面上看，你的房子涨幅挺大的，足有40%，但是真实盈利并没有这么多。

从价格上讲一般的县城未来十年房价还是很有可能再翻一倍的。就比如我所在的县市十年前2007年的时候房价大概在每平方2500元左右，现在的价格是5000。

比如一盒方便面，4块一盒和三块九一盒会是两种不同的情况，多数人都愿意买更便宜的那个，即使它只便宜一毛钱，卖房子也是如此，非整数的定价会让购房者感觉自己取得了优惠。

廊坊的房价大概会涨到4000到5000就差不多了，本人分析的，不会超过廊坊附近的房价，比如通州，武清等。基本上和那里的房价持平就差不多了。二手房交易要拿房屋买卖合同，去房屋管理中心吧。好像是。

地价14000房价能卖多少不亏本

\times 10000 + 2000 + 1000 = 160003000元 所以，房子应该卖160003000元。

正常的，楼面价加8000-10000保本，房子成本大头有两个，一是建筑成本，二是税费！房屋建筑物是人类劳动的结晶，具有价值，这与一般商品价值的形成是相同的。

㎡的新房，自己装修之后住5年做举例。5年后，房子必须涨到总价111万才不会亏本。现在买房，比房价涨跌更重要的是房子的流动性。

房地产拿地18000元，具体卖房子多少钱，这要看在什么地区，一线城市，还是二线三线城市，如果是一线城市估计得卖五六万，如果是二三线城市也得卖三四万。

由此可见，楼面价10000元房价一般卖30000万，因为房子的价格是楼面价格的三倍左右，所以楼面价1万元的话，那么房价差不多也就是3万元一平；楼面价是11000元，房价应该就是33000元。

也就是说，房价大概定在21000元以上比较合理。 首先13000的楼面价是固定的，其实这个算法不准，一般有个商住比，商业的楼面价格也按住宅的价格来分摊算楼面价是不合理的。