集体土地转国有多少钱_集体土地怎么转国有

集体土地转国有土地缴纳多少土地出让金

集体土地证转为国有土地证需缴纳的出让金，主要是根据地区、地段、土地等级来计算的，而且面积大小不同的土地，其缴纳的土地出让金也是有所差距的，主要是有30元/平方米、40元/平方米、50元/平方米等划分标准。

集体土地转为国有土地要多少钱是没有具体规定的，需要进行协商才能作出最后的决定，而且集体土地要转为国有土地是需要相关的部门进行批准才能进行办理。

经地级人民政府审查后，报省级人民政府批准后才可以转为国有土地。单位或者个人通过国有土地招拍挂形式，并按评估价格的百分之四十缴纳国有土地出让金，签订土地出让合同后才能取得国有土地使用权。

划拨土地出让金标准：市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。

集体土地转国有土地怎么补偿

法律主观：集体土地转国有土地的补偿：土地补偿费，为被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费，按需安置的农业人口数进行计算；地上附着物和青苗补偿费，按季产值的三分之一补偿工本费。

法律主观：集体土地转国有土地的补偿： 土地补偿费，为被征收前三年平均年产值的六至十倍； 安置补助费，按需安置的农业人口数进行计算； 地上附着物和青苗补偿费，按季产值的三分之一补偿工本费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

集体土地转为国有土地有没有补偿。 征地补偿费：指征地补偿费、安置补助费、地上附着物、苗木补偿费之和。(《土地管理法》第四十七条)首先，土地补偿费是国家征用土地造成土地所有者投资和收益损失的补偿。

法律分析：只要是土地征收，就应当对被征地农民进行补偿安置。征地补偿费用：是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。

集体土地房屋转国有

集体土地可以转为国有土地，但是只有通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。

如果想要让建在集体土地上的房屋转为国有土地，一般需要经过国有土地使用权出让、拍卖等程序，由政府将其占有使用权划拨给房屋所有人。

集体土地只有当国家征用的时候，才可以转为国有土地。集体土地，指农村集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式，农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。

集体土地变国有土地交多少税

缴纳有关税费。用地经批准后，按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费，税费缴清后方可领取用地批文。

法律主观：集体土地转国有土地的补偿：土地补偿费，为被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费，按需安置的农业人口数进行计算；地上附着物和青苗补偿费，按季产值的三分之一补偿工本费。

不能一概而论，具体如下：首先，集体土地转国有，这是政府行为，不是集体可以说了算的。集体土地转为国有土地后，按照当地基准地价范围及级别，以及规划用途，确定用途、基准地价的单价。

《城市房地产管理法》第八条要求：“规划区里的团体的土地，经依规征用土地转为国有土地后，该国有土地的所有权即可有偿服务出让。”集体土地资格证书做为零财产一样能够和房地产在一起质押的。

集体土地证转国有要多少钱

1、根据土地性质，地类，地价等级，还有转成国有土地性质类型，取得方式等，各要素不同价格也不同。

2、集体土地证转为国有土地证需缴纳的出让金，主要是根据地区、地段、土地等级来计算的，而且面积大小不同的土地，其缴纳的土地出让金也是有所差距的，主要是有30元/平方米、40元/平方米、50元/平方米等划分标准。

3、对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4、法律分析：集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径，然后在补办土地出让手续，除了价格便宜一点，办理手续和新征一块土地差不多。