关于房产满五年过户费多少的信息

房本满五105平过户费是多少?

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)房屋产权登记费：80.00元。(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

法律主观：房产证满五年的，过户税费约3000元。

下面，请听我讲讲这事。满5年唯一的房子过户费怎么算 个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。

中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—5%计收，卖方一般支付5%。过户手续费：每套50元。

房产证满五年过户费多少钱

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 卖方应缴纳的税费有：交易费：3元/平方米。营业税：差价乘以5%(房产证未满5年的)。

不免费。房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费。

如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。

卖方要交的税费：印花税，房款的0.05%；交易费3元/平方米；增值税，全额的5%(房产证满5年免征)；个人所得税，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可以免征)。

那么满五年的房产又是唯一房产的，其过户费是怎么计算的呢？可以免征吗？下面，请听我讲讲这事。满5年唯一的房子过户费怎么算 个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。

满五唯一过户费怎么算

房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税、个人所得税、营业税。

满五唯一过户费多少钱：个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。契税：首套90平以下1%，90平以上5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。

只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。房屋过户所说的满五年是从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。

卖方应缴纳的税费有：交易费：3元/平方米。营业税：差价乘以5%(房产证未满5年的)。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

满五唯一过户费计算如下：个人所得税，计税金额的1%或差价的20%；契税，首套90平以下1%，90平以上5%，144平以上3%；增值税及附加税；交易手续费，买卖双方分摊；办证、交易登记等杂费。

买二手房满五唯一要交哪些税（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。

满五年40万房子过户费多少钱?

法律主观：40万的房子过户费多少40万的房子过户费如下：如果是新房子那么就必需总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右。40万二手房过户费通常是2到3万。

万的房子过户，一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只必需交纳3％的契税就能够了。如果是新房子那么就必需总房款的10％，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。

如果是新房子那么就必需总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。40万二手房手续费用5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。

正常40万的商住楼，过户费在3万元左右。商住房的过户费当中所产生的契税就跟普通商品房上有了很大的差别，尤其是像面积比较大的房子，产生5%的契税是比较正常的。

房产证五年后过户免费吗

不免费。房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费。

满五年。根据查询房产税税法显示，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，只需交契税5%。房产证是指房屋产权的凭证，我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。

法律分析：满五年房屋过户可免营业税，具体税收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。