30高层多少层拿预售_高层多少层拿预售证

高层几层可以办预售证

五层。长沙市人民政府办公厅下发《关于加快在建商品住房入市销售的通知》，为加快在建商品住房入市销售，对纳入督办范围的商品住房项目，符合预售条件的多层房屋施工至正负零、高层房屋施工至主体5层，可申办预售许可手续。

根据相关规定高层房子需盖到7层以上才可以开始预售，因为高层房的1到6层是属于房屋的主体结构，所以它必须要达到与地上层数的三分之一并且还不能低于7层，开发商才能向相关部门申请预售卖房。

一般来说带地下室的高层修建到1层就可以办预售证，若没有地下室的高层就需要修建到6层才能办预售证。

一般的来说高层带地下室修到一层就能够办理预售证，没有地下室高层需要修到六层。

层的房子大概建筑到10楼了，并且取得相关证件后就可以预售了。因为房子能不能开盘预售，要看该楼盘有没有预售证，有预售证开挖时就可以卖，没预售证的一般需要到封顶时才能领到预售证。

盖到几层才能申请房屋预售证

1、房地产开发商将房产盖到房产1/3时，可以到房产局申请办理房产预售许可证了，拿到预售许可证后，就可以开始预售房产了。

2、一般来说带地下室的高层修建到1层就可以办预售证，若没有地下室的高层就需要修建到6层才能办预售证。

3、五层。长沙市人民政府办公厅下发《关于加快在建商品住房入市销售的通知》，为加快在建商品住房入市销售，对纳入督办范围的商品住房项目，符合预售条件的多层房屋施工至正负零、高层房屋施工至主体5层，可申办预售许可手续。

4、根据相关规定高层房子需盖到7层以上才可以开始预售，因为高层房的1到6层是属于房屋的主体结构，所以它必须要达到与地上层数的三分之一并且还不能低于7层，开发商才能向相关部门申请预售卖房。

5、法律主观：申请预售证，一般和盖到第几层没有关系。

6、申请预售证和盖到第几层没有关系。因为有预售证，开挖时就可以卖。

31层房子要造多少层可以预售

如果按照整栋楼的建筑比例来要求，那么只要开放商的楼盘建筑到三分之一就能办理到预售许可证，就可以销售了，比如说31层的房子大概建筑到10楼了，并且相关证件适宜都齐全了，那么就可以取得预售许可证了。

根据相关规定高层房子需盖到7层以上才可以开始预售，因为高层房的1到6层是属于房屋的主体结构，所以它必须要达到与地上层数的三分之一并且还不能低于7层，开发商才能向相关部门申请预售卖房。

五层。长沙市人民政府办公厅下发《关于加快在建商品住房入市销售的通知》，为加快在建商品住房入市销售，对纳入督办范围的商品住房项目，符合预售条件的多层房屋施工至正负零、高层房屋施工至主体5层，可申办预售许可手续。

房子能不能开盘预售，要看该楼盘有没有预售证，有预售证开挖时就可以卖，没预售证的一般需要到封顶时才能领到预售证。如果按照整栋楼的建筑比例来要求，那么只要开放商的楼盘建筑到三分之一就能办理到预售许可证。

电梯楼一般都是框架结构，完成建筑高度正负零零就可以申请预售证了，通俗讲就是完成地下室工程即可不需要盖到几层，多层住宅要求盖到三层以上才可以申请预售证。

房子盖几层可以预售根据相关规定，一般高层房子要盖到7层以上才可以预售，因为高层房的1到6层属于房屋的主体结构，所以必须达到与地上层数的三分之一且不能低于7层，开发商才能向相关部门申请预售卖房。

预售证一般盖到几层出

房屋预售许可证与期房修到多少层无直接关系。

法律分析：房地产开发商将房产盖到房产1/3时，可以到房产局申请办理房产预售许可证了，拿到预售许可证后，就可以开始预售房产了。

房地产开发商将房产盖到房产1/3时，可以到房产局申请办理房产预售许可证了，拿到预售许可证后，就可以开始预售房产了。

售房屋预售证的覆盖范围取决于政府的规定，一般情况下，最多可以盖到出售房屋的十层以下，但也有政府规定不能盖到某一层以上的情况，具体要根据政府规定来定。