高层多少年属于危房_高层楼房多少年后成危楼

多少年的楼房算危房?

1、房屋是否属于危房是以房屋安全鉴定来决定的，跟年限没关系。只是在财务折旧上倒是有规定，房屋的折旧年限一般是20年。

2、您好，危房和楼房多少年没有必然联系。危房的认定标准如下：整幢 因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

3、年，中国楼房的平均寿命为30年，过了30年的房子会出现相当多令人堪忧的安全问题。危房鉴定：危险房屋(简称危房)是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

房子一般建了多少年算是危楼?

房子成危房跟房子多少年没关系。危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

您好，危房和楼房多少年没有必然联系。危房的认定标准如下：整幢 因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

年，中国楼房的平均寿命为30年，过了30年的房子会出现相当多令人堪忧的安全问题。危房鉴定：危险房屋(简称危房)是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

一般来说，如果建筑质量较好，且经过了合理的维护和维修，高层住宅可能需要**50年以上**的时间才会成为危房。但是，如果建筑质量较差，或者缺乏及时的维护和维修，那么可能只需要**30年甚至更短的时间**就会成为危房。

危房跟年限无关！有的房子刚建起来就是危房。危房是住建部门根据实际情况确定的。比如，农村危房，具有下列条件的可列为危房：漏雨，墙体裂缝宽度大于2厘米，长度大于100厘米，墙体倾斜角大于15度等。

按照现在很多老百姓家里的房子来看，大多都是以砖木结构或者砖瓦结构为主，这样的房子大概住40年左右就要接近危房标准了，而小区里面的房子住70年左右，也不一定能够达到危房的标准。

房龄多少年是危房

一般来说，如果建筑质量较好，且经过了合理的维护和维修，高层住宅可能需要**50年以上**的时间才会成为危房。但是，如果建筑质量较差，或者缺乏及时的维护和维修，那么可能只需要**30年甚至更短的时间**就会成为危房。

房龄多少年是危房很多人认为房龄30年的房子就是危房，其实不然。房子是否属于危房，并不是房龄直接决定的，而是通过鉴定单位的综合审定的。

据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。

高层楼房多少年后必须拆除

1、高层楼房多少年后必须拆除没有年限要求，如果房子的质量出现问题，那就是危险的，甚至有可能会被拆掉。还有台风、地震之类的天灾，让他们不得不重建。也有可能是由于土地征用，需要拆迁的高层建筑。

2、我国对楼房拆除并没有作出明确的限制。但如果房子质量发生问题，就算很只居住了2-3年也是会被拆除的。

3、因此，房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。

4、一般来说，如果建筑质量较好，且经过了合理的维护和维修，高层住宅可能需要**50年以上**的时间才会成为危房。但是，如果建筑质量较差，或者缺乏及时的维护和维修，那么可能只需要**30年甚至更短的时间**就会成为危房。

5、深圳罗湖25年楼龄高层会拆。根据查询深圳市住建部官方网站相关公开信息显示，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元计划申报规定》旧住宅区年限要超过20年，使用年限不少于20年”的改造条件。深圳罗湖指罗湖区。

现在买的高层住宅楼入住30年以后属于危险楼吗?

房龄达到30年不一定是危房，危房是要经过权威部门做出鉴定之后，才可以确定的。

高层30年后不一定会成危楼，因为危房一般不以房子的年限来定，而是以房屋的承重和结构等方面来判定，所以一般和住了多少年没有关系。

高层住宅所配置的电梯、供电设施、供水设施等设备一般也都是有使用年限的，所以高层住宅30年后以后，这些设施设备就会出现老化、损坏等现象，若要对其进行维修和更换的话，那么维修成本就会很高。

逃生问题：高层住宅30年后，房屋发生老化，那时若是发生一些天灾人祸等，高层建筑逃生时肯定是不能从楼梯逃生的。现在我国的消防云梯最高为50米，最多只能达到二三十层楼的高度，所以这时人们的逃生空间可能很渺小。

高层建筑逃生时肯定是不能从楼梯逃生的。现在我国的消防云梯最高为50米，最多只能达到二三十层楼的高度，所以这时人们的逃生空间可能很渺小。房屋贬值：高层建筑在30年后可能会发生贬值。