二手门面房税收多少钱_二手门面房税收是多少

一手商铺和二手商铺税费对比

1、买一手商铺，一般只是契税是大税，契税是房价的百分之三的。其他的是小税。如果买二手商铺的话，交的税就多了，一般买一手商铺的时候都是做低合同价的。买二手的也是一样，作底可以省税的。

2、印花税——全额*0.05%（万分之五）客户：契税——全额*4 印花税——全额*0.05%（万分之五）登记费550元/本，每增加一本加收10元。抵押登记费550元/本；产权登记费10元每本，首本免费。

3、购买商铺的税率是3%，这里所说的税率就是契税的税率。购买一手商铺需要缴纳契税3%售个人商铺属于二手商铺，缴纳税费比较多也比较复杂，分别有营业税65%、个人所得税(差额20%)、增值税(增值额度的30—60%)等。

4、．在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3％契税和0.05％的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5％的交易手续费。2．卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价的65％营业税及附加。

5、二手店铺税费一共三项。自己家里人过户，那交易价尽量与上一手交易价持平，以达到合理少交税的目的。但是这个新交易价也得与评估价相差不太离谱。否则会按照评估价来做计算参考值。（假设新交易价为300万元）第一，增值税。

二手门面房出售需要交多少税费?怎样办理手续

年二手房门面交易中涉及到买家支付的税费二手房门面交易手续费：3元／平方米。二手房门面交易房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。二手房门面交易权证印花税：5元／本。

合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0．05％缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。

如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。 买家支付的税费： 房地产交易手续费：3元/平方米。 房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

二手商铺过户需缴纳哪些费用？交易手续费：一般按商铺总价的0.5%缴纳，有些地方是按3元/平方米计算。房屋登记费为550元。权证印花税为5元/本。印花税按商铺总价的0.05%缴纳。

买房查询信息实地的看房，签订二手房买卖合同，双方共同到贷款银行办理贷款手续，双方共同到产权交易中心办理过户手续，交纳相关税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，银行贷款打余款完成交易。

费用交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/_；登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费；县村镇测量规划设计室收取测量费：2元/_；请往县地方税务局咨询其他各项税费。

二手200万门面房卖方税费

广州市200万的商铺过户费包括哪些买方房地产交易手续费：按3元/_计算，即房价的0.5%。房屋登记费：550元/本。权证印花税：5元/本。印花税：0.05%。交易税：按交易价的3%计算。

法律分析：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：a、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。

买方：契税=交易总价÷(1+5%)×4%，双方各缴纳合同印花税万分之五。

亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~200万商铺出售要交58252税。公司是小规模纳税人，销售货物增值税税率是3%，200万元缴纳增值税是；2000000/03*3%=582543元。附加税费：582543*(7%+3%+2%)=6990.29元。

转卖门面应交多少税

商铺买卖要交65％税。商铺买卖需要交纳以下税：国税附加税。

卖方需要缴纳个人所得税、印花税、增值税、契税。个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。契税税率为3—5%。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为6％（增值税税率为5％），不动产证满2年的免征增值税。

一般情况下，门面房的契税都是要全额缴纳的，一般都是按门面房的交易价格乘以3%的税率来得到所需缴纳的金额，而契税一般由买受人缴纳，当然也可以由买卖双方协商好由谁缴纳。

则可以享受15%的税率。需要注意的是，以上税率仅供参考，具体税率可能会因地区、政策等因素而有所不同。如果您需要具体的税费计算和缴纳方案，建议您咨询当地税务部门或专业税务机构。