一般住宅能住多少年_一般住宅楼可以住多少年

买的房子可以住多少年

商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

相关规定居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。具体规定如下：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

房屋一经购买并取得产权后，即作为购房人个人财产，并无居住年限的限制。但对于该房屋所占用范围内的土地来说，城市土地归国家所有，购房人取得的为该土地的一定年限的使用权。

如果买的是商品住宅房，那么可以拥有70年的时间。

商品房能住多少年

1、商用的是40年，商住两用的是50年的，商品房居住是70年。

2、商品房的产权年限一般有70年、50年、40年三种说法。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年，商住两用的是50年的，商品房居住是70年。

3、商品房买来可以使用七十年，但七十年后可以自动续期。

建的房子最多可以住几年

1、楼房居住权一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年。

2、使用年限70年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

3、建了房子最多可以住几十年没问题 ，有的建筑比较好的 可以住上百年 。 一般情况下 建筑寿命的长短主要根据房子的质量有关 ，还有后期的人修缮 。

4、可以看出农村住房产权的年限分为两种，一种为70年，一种则无明确的时间，可随时终止。

5、基本上现在我们在城市里居住的这些小区的房屋，他们的理论使用寿命都可以达到70年左右，在70年之后，这片小区是否会被拆迁还未可知，但假如出现了一些危险的状况，会有专业的检测队伍对房屋进行检测。

6、依据现行物权法的规定，城市楼房居住权是多少年没有明确规定的，一般是由房屋所有人与居住人协商确定。

房子的使用寿命一般是多少年

楼房土地使用年限一般是70年。其中，商用楼房的土地使用年限是40年、商住两用的楼房的土地使用年限是50年、住宅楼房的土地使用年限是70年，这里的年限自政府批地之日起计算。

一般情况下，住宅用地产权年限是70年；综合用地产权年限是50年；商业用地产权年限是40年。

所以说现有住宅的主体使用应该可以远远超过50年的设计使用寿命。钢筋混凝土能撑上百年，可是房屋建筑当中的管路、电线等却不能撑那么长的时间。所以说房屋最终的使用寿命还要看楼栋中的这些基础设施设备的寿命。

买一套房子可以住多少年

首先应该明确，没有法律规定业主购买的房子只能住70年。70年后房子的产权（所有权）还是业主自己的。房子的产权是没有年限的，有年限的是土地使用权。

房子根据建筑种类有所不同，产权年限也有所不同。通常小区房建筑权属年限是70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

买房子只有70年居住权吗？根据《土地管理法》土地属于国家，城镇居民住宅用地出让期大年限为70年，是从开发商拿到土地开始计算的。如果期满，需要重新根据基准地价缴纳土地使用费或者重新办理土地出让。

例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。A于2005年购买了该开发商的房屋，则其剩余的年限为65年(2070年-2005年)。

根据我国的相关规定，房屋所有权没有时间限制，也就是说，只要你购买了这套房子，所有权就永久属于你，不存在70年后被国家收回的情况。

根据查询相关公开信息显示，一般住宅的使用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。买二手房的房龄最长不要超过20年。

一般商品房买来可以住多少年

1、简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。

2、商品房买来可以使用七十年，但七十年后可以自动续期。

3、商用的是40年，商住两用的是50年的，商品房居住是70年。

4、购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

5、商品房产权年限一般有70年、50年、40年，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。