楼房多少年才算危房_楼房多少年算危房?怎么判断一栋房子是不是危房?

国家怎样鉴定危房年限是多少年?

按照现在很多老百姓家里的房子来看，大多都是以砖木结构或者砖瓦结构为主，这样的房子大概住40年左右就要接近危房标准了，而小区里面的房子住70年左右，也不一定能够达到危房的标准。

一般来说，房屋使用年限是20年~50年，如果超过50年以上的房屋，通常都存在结构问题，使得房屋的安全系数降低。同时，使用年限过长的房屋在房屋维修、防水等方面也会遇到一些难题，致使维修费用逐渐升高。

危房一般不以房子的年限来定，而是以房屋的承重和结构等方面来判定，所以一般和住了多少年没有关系。危险房屋的承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

高层多少年成危房

1、高层房屋使用70年已经损坏不能居住的情况。按理说房屋的所有权是归业主个人所有，属于私人财产，一般住宅房屋根据当地地质气候等情况，设计使用寿命不同，一般在30年-70年之间。

2、房龄达到30年不一定是危房，危房是要经过权威部门做出鉴定之后，才可以确定的。

3、房屋是否属于危房是以房屋安全鉴定来决定的，跟年限没关系。只是在财务折旧上倒是有规定，房屋的折旧年限一般是20年。

4、您好，危房和楼房多少年没有必然联系。危房的认定标准如下：整幢 因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

多少年算危房呢?

1、房屋是否属于危房是以房屋安全鉴定来决定的，跟年限没关系。只是在财务折旧上倒是有规定，房屋的折旧年限一般是20年。

2、危房跟年限无关！有的房子刚建起来就是危房。危房是住建部门根据实际情况确定的。比如，农村危房，具有下列条件的可列为危房：漏雨，墙体裂缝宽度大于2厘米，长度大于100厘米，墙体倾斜角大于15度等。

3、危房的判定，不以房子的使用年限来判定。危房的判定主要取决于房子的承重、结构等方面来判定。

4、您好，危房和楼房多少年没有必然联系。危房的认定标准如下：整幢 因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

房子多少年就属危房

危房一般不以房子的年限来定，而是以房屋的承重和结构等方面来判定，所以一般和住了多少年没有关系。危险房屋的承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

房龄多少年是危房很多人认为房龄30年的房子就是危房，其实不然。房子是否属于危房，并不是房龄直接决定的，而是通过鉴定单位的综合审定的。

我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。

有些房子，房龄才20年，就成为了危房，或许是建设的时候偷工减料导致。有些房子，房龄35年了，依然通过鉴定单位的综合审定，房子好好的。不过，如果房龄太久，比如超过了40年，房子一般都会贬值。

房子一般几年会变危楼?

房屋是否属于危房是以房屋安全鉴定来决定的，跟年限没关系。只是在财务折旧上倒是有规定，房屋的折旧年限一般是20年。

房子成危房跟房子多少年没关系。危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

一般来说，如果建筑质量较好，且经过了合理的维护和维修，高层住宅可能需要**50年以上**的时间才会成为危房。但是，如果建筑质量较差，或者缺乏及时的维护和维修，那么可能只需要**30年甚至更短的时间**就会成为危房。

据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。

其实房子的年限和危房并没有直接的联系，主要还是要看房子的质量情况，如果房子只住五六年而质量存在了一些问题，那这个房子就会被视为危房，当然也有一些质量比较好的房子，但是因为外界的因素所导致才成为危房。

危房跟年限无关！有的房子刚建起来就是危房。危房是住建部门根据实际情况确定的。比如，农村危房，具有下列条件的可列为危房：漏雨，墙体裂缝宽度大于2厘米，长度大于100厘米，墙体倾斜角大于15度等。

房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?

危房一般不以房子的年限来定，而是以房屋的承重和结构等方面来判定，所以一般和住了多少年没有关系。危险房屋的承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

如果房子通过鉴定单位来进行综合审定，那么就不属于危房，如果说鉴定部门已经下了危房鉴定书，那么就说明此套房屋确实是危房，这种房屋不能继续使用。

年，中国楼房的平均寿命为30年，过了30年的房子会出现相当多令人堪忧的安全问题。危房鉴定：危险房屋(简称危房)是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

按照现在很多老百姓家里的房子来看，大多都是以砖木结构或者砖瓦结构为主，这样的房子大概住40年左右就要接近危房标准了，而小区里面的房子住70年左右，也不一定能够达到危房的标准。

房子成危房跟房子多少年没关系。危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人，会有拆迁费。商品房产权基本都是70年，如果房产的产权到期是可以续费的，这部分费是直接交给国家的，但如果说成为危房，到时候国家可能会直接拆迁。