房子烂尾起诉要多少钱_房子烂尾怎么维护权益

房子烂尾了业主怎么办

1、如果房子烂尾了，业主可以通过以下方式处理：首先，如果只是开发商资金断裂，可以通过双方协商了解开发商的情况，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。

2、如果房子烂尾业主的处理办法是：请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。要求开发商复工收尾，收房后业主续供。要求开发商破产清算。

3、继续等待：购房者可以给开发商一些时间，开发商在短时间内筹到资金，完成后续工程，降低了损失。起诉开发商：让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房者的购房款。

4、购买的房屋烂尾后，业主可以通过以下途径维权：(1)、申请暂停偿还房贷 业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。

5、购买的房屋烂尾，并且开发商破产的，购房者可以通过以下步骤维权：第一步 先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。

楼房烂尾已经买房了怎么办

1、可以让政府出面。如果楼盘已经彻底烂尾了，那么也可以请求政府出面，一般政府会根据不同的状况来进行干涉。比如说如果开发商是缺少资金，那么政府会想办法去引进合伙人为企业筹措资金。

2、买的楼盘烂尾了有以下3种解决方式：弄清产权归属、联合交涉维权、信任政府。弄清产权归属 房屋买受方式有两种：按揭贷款和对卖方分期付款。

3、澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。

4、而且遇到烂尾楼，用户可以用维权的方法，让媒体介入、政府介入等帮忙解决问题，不管怎么说大家都尽量不要单方面停贷。断供可能面临的风险如下：房子被收回，银行贷款也可能还要还。

5、法律主观：买房遭遇烂尾楼应该怎么办买房遭遇烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。

6、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

房子烂尾怎么办?

1、购房者遇到房子烂尾的情况，要注意保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。

2、房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。

3、遇到房地产项目烂尾的时候，业主要力求团结一致，向法院提起诉讼，以便争取赔偿。如果业主分而治之，法院很难解决此事，将会得不到任何补偿。

4、首先，如果你购买的房子烂尾了，你应该及时联系开发商或者房产中介公司，询问房屋建设的进展情况。如果开发商或者中介公司拒绝回应或者拖延时间，你可以向相关的房地产监管部门投诉或者举报。

5、可以澄清产权归属。其实大部分人买房都是按揭或者是分期付款的，所以当购买的房子成为了烂尾楼之后，这个房子的产权归属问题就比较重要了。

打退房官司需要多少钱?

根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，如果是仅以解除合同为诉讼标的，不涉及争议金额或者价款的，应当按件收费，每件交纳50元至100元。

不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元。涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费。

亲亲您好，一般退房官司需要几百元不等的律师费。

按照5％交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳。