50年产权房水电多少_50年产权房水电多少一平方

商品房产权50年到期怎么办?不同产权年限有什么区别?

1、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。

2、当产权50年到期了，那么业主如果还需要继续居住的话，可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

3、产权年限50年到期了怎么办大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。

4、商品房 50年产权到期怎么办 据根据目前的法律规定，商品房的 土地使用权 如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。

50年产权房屋水电费怎么收取

1、这个是不会的，水电杂费都是市政统一收取的，不会因为产权年限来阶梯收费的 ，还有就是要看房屋的性质，商业物业的水电费标准与住宅的水电费标准不一样。

2、商业用水费5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费7元/吨，电费0.47元/度。对于商住房有两种解释：既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；楼下是店面，楼上是住房，产权人是同一人。

3、税费无优惠：一般住宅如果是第一次购买或是未来转让时，它的契税都可以享受减半的政策，一般为5%。但是50年产权的房子它的契税是按3%收取的，要比一般住宅多出很多。

4、年产权和50年产权住宅的水电费等费用收取都是按照商业用水用电的标准收取缴纳的，相对于70年产权的房屋，生活成本要高一点，因为70年产权的是按照一般标准收费的。

5、年产权 公寓 的水费一般是3元/吨左右，电费大概是0.9元/度左右，燃气费大概是8元/立方左右。40年产权公寓的水电费收取标准会比一般居民用电收取标准更高，因此生活成本更高。

50年产权的房子是住宅吗

1、年产权的房子，其实就是商住两用的房子，这种房子既可以用于居住，同时也可以用于办公，这种类型的房子也是住宅观念的延伸。

2、房屋产权50年是商住两用房，所谓商住两用，不仅能办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时还融入写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还能从事商业活动的住宅形式。

3、年产权的房子一般不能落户，除非当地政策允许。

4、一般来说50年产权的房子属于商用住房，目前可以办公而且可以用于居住，虽然属于住宅的一种，但是在建设的过程当中融入了写字楼的硬件设施。

5、住宅也是会有50年产权的，一般综合用地就是50年产权的，建在综合用地上的住宅就是50年产权住宅。不过50年产权住宅和70年产权住宅是有一定差异的，尤其是在产权续期方面，70年产权要有很大的优势。

6、年产权但性质为住宅（一）50年产权但性质为住宅50年产权的房子一般不能落户，除非当地政策允许。

50年的产权房子优缺点都有哪些

年产权的房子有什么优缺点 优点：①地段好：商用性质的房子普遍是建于地段好的位置，房子周围的设备较为完善，而且交通非常方便。此外，商用房子若是用于出租，所得到的租金远大于普通的住房。

房屋产权年限50年50年产权房的优点：地段好：这类项目往往处在较好的位置，地段稀缺。周边居住氛围成熟，交通便利。

年产权的房子50年产权房的优点：地段好：这类项目往往处在较好的位置，地段稀缺。周边居住氛围成熟，交通便利。

年产权房的缺点50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。

年产权房子优点如下：门槛低：低总价的门槛，是50年产权房子得到大家追捧的原因。价格都比周围其他项目低几百到千元每平方米，面积一般在30-90平方米左右，是很多年轻人的首选，门槛较低，大部分人都可以接受。

产权50年的是什么房子

1、年产权的房子，其实就是商住两用的房子，这种房子既可以用于居住，同时也可以用于办公，这种类型的房子也是住宅观念的延伸。

2、年产权的房子是住宅。50年产权房子属于商住两用房，不仅可以办公还可以居住，属于住宅，但同时还融入了写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还可以从事商业活动。

3、一般来说50年产权的房子属于商用住房，目前可以办公而且可以用于居住，虽然属于住宅的一种，但是在建设的过程当中融入了写字楼的硬件设施。

4、产权50年的房子是属于商用性质的房子，这类的房子需要的税费及水电费达到普通住宅的1倍多。

5、年产权的房子通常指的是公寓住宅，这类房子土地用途一般为综合用地、工业用地、教育用地等，房子多为办公、商用、商住产权性质，是不能落户的；通常只有居住性质的房子才能够落户。50年产权的住宅类建筑是可以买的。

6、这是一种\50年使用权房\，也称为\50年租赁房\。这种房子的主人只拥有50年的使用权，50年后，需要将房屋归还给政府或者土地所有人。。

我买了产权是五十年的房子,以后水电费会是商业用费吗?

1、如果房本是住宅，但水电费按照商业收取，需要看具体情况是否符合当地的相关规定和政策。如果房地产确实是按照商业用途使用，比如用于办公、开店等非居住用途，那么水电费用按照商业标准收取是合法的合理的。

2、没有硬性规定。一般而言，40年、50年产权年限是指的土地使用权年限。

3、不合法。房本是住宅，但是水电费按照商业收取不合法。土地的使用性质一般分为住宅性质和商业性质。房产证上写的房屋使用性质为住宅的话，水电费理应按照生活用电、用水的标准来收取的。

4、生活费用不确定：按商业用途规定，水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都大概贵1倍左右。

5、都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子，一般来说，水电费计费标准是商业标准，比居民标准要贵。不过，50年产权并不是能保证你可以住50年。