北京多少套住宅_北京有多少住宅房

北京限购几套房子

单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户籍人士需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

京籍家庭：如果你是单身，那么只能购买1套。成年已婚，以家庭为单位可以购买2套住宅。非京籍家庭：不管是单身还是已婚，都是限制只能购买1套住宅。

非京籍家庭(限购一套)：也就是外地户口，在京无房，在京连续缴纳60个月的社保或纳税，可买北京除通州以外各个区县的商品住房。

限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

北京户口可以买几套房 目前北京“限购令”中明确指出，属于北京市户口的居民家庭，假如已经结婚的话，那么可以在北京购买两套住房。假如是属于北京市户口但是还没有结婚的单身人士，那么只可以在北京购买一套住房。

北京作为限购城市，即使是本地户口也是不能随意买房子的，那么北京户口可以买几套房？今天就让来为大家讲解一下。

北京一个户口本可以买几套房

1、最多可以买两套。持有北京市工作居住证，通州单身最多买一套，已婚两套，二套需要满足以下条件：近36个月在通州缴纳社保或纳税。

2、北京户口(除通州)的已婚家庭无房的限购两套房，已有一套房的可再购一套。北京户口的单身家庭(包括未婚、离异、丧偶）无房的限购一套。非北京户口的家庭限购一套房，且必须连续缴纳5年以上（含）的社保或个税。

3、根据北京现在的购房政策，北京户口单身的话，名下至多可以拥有1套住宅；如果北京户口已经组建家庭（其中一方为北京户口即可），则可以购买两套住宅。其中第二套房子以二套名义购买。北京户口即具有北京户口，就算是北京市市民。

北京二套房以上家庭总数

1、已拥有1套住房的京籍居民家庭在北京无住房且在京连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非京籍居民家庭。需要注意的是，如果购买平房必须要全款支付，平房不能作为抵押物向银行贷款，因而不支持贷款购买。

2、限购规定：京籍家庭可买二套房，非京籍家庭不能买二套房。

3、二套房贷款政策：居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

4、若是在北京已经有1套住房了，或者是在北京没有住房，但是之前有贷款购买够住房的记录，那么再次购买的房子属于二套房，需要支付的首付是不能少于房价的60%，此外对于非住宅的房子首付则要在80%以上。

5、年，北京二套房首付比例不低于70％。一是拥有一套住房的家庭在申请个人住房贷款购买自有住房。无论是否有贷款记录，首付比例都不得低于50％。

6、北京二套房认定标准：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行。

北京人可以买几套房子

1、如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位。例如夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房；都是外地户口的，只能买一套房。

2、如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位。例如夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房。都是外地户口的，只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回，但再买就没资格了。

3、一个人名下房产数量具体规定如下：如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位；夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房；都是外地户口的，只能买一套房。