成都2手房多少钱_成都2手房多少钱一个平方

成都买2手房首付多少?

二套房：购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例为30%。在成都想要购买二套房的话，是需要了解清楚首付比例政策，据了解，目前成都二套房公积金贷款首付比例调整为30%。

成都二套房首付新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。

在成都购买二手房，如果是办理的按揭贷款，你得首付比例如下：限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。

成都发布第二批二手房参考价格:范围更广利于全面管控房价

最高价格33006元/平方米，为高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号；青白江区的瀚城国际二手房参考价最低，为7016元/平方米。凯德世纪名邸与万科公园五号均为高新区大源板块，区域内配套有成都七中。

经过2个月，5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。

同一天，成都公布第二批286个住宅小区二手房成交参考价，最高限价33006元/平方米，较首次最高参考价降低了6294元/平方米。而早在今年5月，成都提出建立二手住房成交参考价格发布机制，并且公布首批201个住宅小区。

最高价格33006元/平方米，为高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号；青白江区的瀚城国际二手房参考价最低，为7016元/平方米。

成都二手房交易税费怎么算

1、附加税=×0.11(或0.13)。契税契税是由买家承担，并在过户当天交给房管局。网签价高于核定价，契税按照网签价计算；网签价低于核定价，按照核定价计算。

2、二手房参照市场价收税 征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。

3、契税（买方支付）首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价*5%；其他部分，成交价*3%。