杭州买房至少要多少钱_杭州买房摇号怎么报名

杭州买房40万够首付吗买房子首付最低多少

杭州买房40万够首付吗杭州买房40万够首付，但只够买较小的户型。杭州五月份的新房参考均价在29230元／_左右，以参考均价来算，且算是首套房，首付比例30％，反推算出来40万首付只能购买46平米左右的小户型。

杭州买房40万够首付，但只够买较小的户型。根据杭州目前的房价在3万左右，若你是购买第一套房子，那么需要支付30%的首款，大概只能买45左右_的房子，若是第二套首付比例就会高出10%。

举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢？自然是不一定的。

万买房子首付不少于30%，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是2235%，按10万元计算，等额还10年每月还12144元，15年8596元，20年7236元月，30年6197元月。

房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不得低于50%；不符合首套公积金贷款政策的，首付比例不得低于40%。

杭州买房首付一般多少

1、杭州买房首付一般多少杭州买房首付一般多少在杭无房且无贷款记录，首付30%。

2、杭州首套房首付比例25%-30%之间，具体规定如下：首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求；使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。

3、在商业住房贷款上，实行二次按揭，首付不得少于60%。同时，在贷款上，如果已经有一套或者没有房子，但有房贷记录的，第一次购房首付不少于60%。杭州外来人口购房和定居的条件要求具备相应的学历，具有相应的证书。

300万在杭州能买什么样的房子

1、按照目前杭州的房价走势，总预算300-400万可考虑主要区域分布在余杭（未来科技城、老余杭、良渚、临平）、西湖（三墩附近）、萧山（老城区、大江东）。

2、总预算300万左右，留石高架以内目前只有宝嘉誉府，均价3万左右，89方+车位基本可以维持在300万。周边二手房均价在4万左右。

3、万想在杭州定居局限性较大，我们可以根据自己的工作地点来购买房子。房子一直都是人们比较热议的一个话题，如果我们想要生活得更好，同时也能够保证我们的工作就需要有一套房子。

杭州新房购买政策

如果不是杭州市户口的，购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明，对拥有一套及以上住房的，户口不是本杭州的居民暂停出售新房。

房贷政策：随着国家对房地产市场的调控力度不断加强，未来杭州购房贷款可能会更加严格，首付比例可能会进一步提高，贷款利率可能会有所上涨。

单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。非限购区户籍：限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，属于无房家庭。

这部分“放松限购区域”现行购房政策：持有杭州市户籍或缴纳社保（个税）即可认购新房或二手房；杭州市户籍家庭购买第二套上述街镇所属房产时不受落户满五年的时间限制；各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。