贷款买房要多付多少钱_贷款买房要多付多少钱的首付

商贷买房首付比例多少

使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。

商业贷款买房和公积金买房首付比例是不一样的：商业贷款买房：买首套房最低首付的比例30%；买二套以上住房，最低首付的比例为50%。

商贷买房首付比例30%，二套房最低首付比例不低于40%。

购房首付比例商业贷款是第一次购房，房屋建筑面积大于90平米，包括借款人，配偶和未成年子女，首付款比例不能少于30%。对第二套房贷款的，按揭贷款的比例不能少于60%，贷款利率不能低于基准利率1倍。

买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。

商住楼贷款首付最低5成，也就是需要支付总房款的50%。商住楼的产权是商业性质的，在办理贷款购买的时候只能申请商业贷款，最低首付5成，贷款最长期限是10年，利率方面一般会比普通贷款上浮10%左右。

贷款买房首付要多少

1、贷款买房的首付，根据购房者的贷款方式分为：商业贷款购房：购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。二套住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。

3、根据贷款买房政策，贷款买房首付一般30%。目前北京、上海首套房最低首付比例为35%；其它限购城市最低首付比例多为30%；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20%～30%。

4、一般情况下贷款买房的首付比例如下：①如果是第1次购买房子且购买的新房子，面积在90平米以内，使用商业贷款的情况下，首付比例最低为30%。如果是使用公积金办理贷款的话，首付比例最低是20%。

5、新房：购买新房，采用商业贷款，最高可以贷款成交价的8成，首付款最低支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。

二手房贷款首付多少

二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，70%的贷款，如果二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%，利率为55%。

二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。要看二手房的总价是多少。

首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。

首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。