四线城市的房价多少钱_四线城市房价多少钱合理

三四线房价未来10年

从长期来看，三四线城市的房价不具备长期上涨的基础。与一二线城市不同，三四线城市缺少足够的经济基础、产业支撑，甚至连人口和各种资源都在大量向省会城市、区域中心，甚至更大的城市集中。

未来10年小县城房价走向目前来说，房地产还是中国的支柱产业，大城市不让涨价了，必然转嫁到三四线城市，所以三四线城市今年暴涨。

房价，也似乎不可能会下降。这10年，销售额一般保持增速，尽管有些年销量下降，但销售额提升（2019年前10个月中国新房商品房销售额124417亿元，就增长3%），说明房价仍然不会下降。

不过，目前来看由于三四线城市地产价格或已完成了较大幅度的调整，风险很大程度上可能已经被释放了。许多城市的房价在2018-2019年见顶，但是在2021年下半年之前跌幅相当有限，主要是在2021年下半年以及2022年下跌比较显著。

四线城市房价7500贵吗?

1、按目前四线城市的价格，这个房价是可以接受的，我们这也是四线城市，房价在1万元以上那。

2、如果是中等城市的话，绵阳、株洲等地房价比较低，在4000元以下；如果是比较落后的地区如西北或者高原地区的话可能就不太现实了。另外很多中西县城房价只有2000元左右。

3、这里的房价每平7000元的价格，真的不是很贵。在一些内陆城市中房价在7000元以上的也是比比皆是，所以在广东省潮州这样一座城市中，房价在7000元也是可以理解。在我的印象中，我一直以为广州这面的房价每平至少都是10000元。

4、县城的房价4500-5000一平，客观上来说，并不贵，相当于全国房价的平均水平吧，要知道，全国2000多个县城中，有不少县城房价都早早地破万了，这些县城主要位于东南沿海江浙一带，至于七八千的县城，那就更多了。

5、四线城市房价不算太高，而且如果工资水平在4500以上，是完全可以偿还贷款，并且每个月还能够剩下来一部分用来开销。

6、如果当地居民的收入水平较高，小城市的房价可能并不显得贵；但是如果当地居民的收入水平较低，那么即使小城市的房价不过万元，也可能对当地居民而言是一笔较大的负担。

为什么三四线城市房价会下跌?

1、第三个原因是只有条件差的城市的房子才会不值钱的。对于条件好的城市来说，发展状态良好，城市充满活力，这座城市的房子就会非常受欢迎。

2、之所以会出现这样的情况，是因为房子实在是太多了，一旦房子过剩，就失去了它原来的价值，变得不值钱了。房子也是物品，所以以跟其他产品一样，一旦供大于求，贬值将会是一种趋势。而且三四线城市的房子，是扛不住通货膨胀的。

3、中国的房地产市场是一个受政策影响很明显的市场，所以在这种调控环境越来越严格的背景下，市场上的房价很有可能就会出现下跌。

未来四五线城市房价走向会如何?

一些基本面较好的三四线城市，房价可能已经接近底部，长期而言也并无太大持续下跌的空间。但是，一些城市人口持续外流，因而存在大量开发商库存和居民空置住房，房价有可能处于长期阴跌的状态。

四线城市的未来房价也要按地区划分。如果大量的人口流出，价格肯定会下跌，而人口密集的地区，价格会稳定上升。

很多三四线城市，拥有城市户籍的人口连50%都没有，余下的都是流动人口。年轻人都要在城里定居。所以，年轻人对房地产的需求，也只是十分需求。在这个因素的影响之下，未来四五年，三四线城市的房价应该会继续上涨。