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房东房源网?出售房屋需要交纳哪些费用?

1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。印花税：按照房款的5%来收取。营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。

2、个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税、个人所得税。其中，出售房屋的收入包括货币收入、实物收入和其他收入。

3、法律分析：房屋买卖需要缴纳下列费用：交易手续费：以5元/平方米计算，买卖双方各承担总费用的50%。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。契税：契税按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。

4、减少无效的看房，押金托管，房东无理克扣押金的事情不在发生。

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