房子一般住多少年换_房子住多少年换合适

高层住宅设计寿命一般多少年?

一般来说，高层住宅设计寿命一般不低于50年，普通高层建筑的使用期限是50年，大型高层建筑的使用寿命则是80年。

高层住宅设计寿命一般不低于50年，普通高层建筑的使用期限是50年，大型高层建筑的使用寿命则是80年。

高层住宅设计寿命一般多少年高层建筑的设计使用年限通常为50年。普通住宅的设计寿命上限为50年，普通住宅和商业建筑的设计寿命为50年，这意味着普通住宅必须保证50年以上的建筑不会受到任何影响。

现在的高层寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年，砖混结构为50年。

我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年，除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限，也就是说普通住宅需要保证至少在50年的时间内不出现明显危及到建筑安全的质量问题。

买的房子一般使用年限是多少年?到期了一般房子是怎么处理的?谢谢_百度...

在我国住宅房屋的土地使用产权为70年，在土地使用权到期后是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

允许延长土地使用权期限。根据我国相关法律规定，我国房屋土地使用权一般为70年，房子到期了可以由房主再次提出土地使用申请，一般情况下再次申请不超过三十年。房子产权到期了怎么办 允许延长土地使用权期限。

住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。

房屋居住年限是多少年

1、购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

2、住宅用地的土地使用时间为50-70年，自开发商取得土地使用权证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将被国家收回，房屋所有人可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

3、使用年限70年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

一般商品房买来可以住多少年

简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。

商品房买来可以使用七十年，但七十年后可以自动续期。

商用的是40年，商住两用的是50年的，商品房居住是70年。

购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

商品房产权年限一般有70年、50年、40年，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。

商品房子一般住多少年才拆?

楼房拆迁年限根据其使用性质决定，标准如下： (1)临时性结构，设计使用年限为5年； (2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年； (3)普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。但是拆迁的看规划。

商品房土地使用年限一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。

我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。

住了16年的房子该换新的吗

1、房子住了16年了，107个平米，三室两厅，双学区房，市中心很方便，如果几年之内有孩子需要上学，建议还是别换了。

2、房子住了17年需要装修，房子住的时间久了，想换个环境和感觉什么的可以重新装修，也可以把这种装修叫做“整改”，没有大问题的话，隐蔽工程不用重新做，也就是水电不用动，可以从“表面功夫”着手。

3、还和非资金因素所产生的潜在的压力和变化有关。想想你和你的家人在换房子会遇到诸多问题。比如说要重新适应新的社区生活，寻找新的社区服务。

4、房子住的时间久了，想换个环境和感觉什么的可以重新装修，也可以把这种装修叫做“整改”，没有大问题的话，隐蔽工程不用重新做，也就是水电不用动，可以从“表面功夫”着手。

5、一间房子住的时间久了也会变得旧，像家里的墙面发黄，线路老化等，就需要进行重新装修了。一般来说，一个房子至少入住十年以上才会进行从新装修的。此外，还要看家庭中墙面的损坏程度。如果保养的好，也没有必要再进行二次装修。