顶楼的房子便宜多少钱_顶楼的房子一般便宜多少

1至18层楼层差价表买房子选择哪个楼层的房子好

1、楼层差价是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异，对小高层及高层住宅来说，一般是中间几层高，然后往两边每层递减50－100元/平米。

2、如果追求高楼层，可以选择较低层的房子，以较低的价格购买；如果追求视野和光线，可以选择较高层的房子，尽管价格较高。总之，楼层差价表提供了购房者一个了解楼层与房价关系的参考，可以帮助购房者做出更明智的购房决策。

3、高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择，所以18层楼房的”黄金层“为7——12层。人最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然，高低适中，舒适度、方便度比高楼层好。

总高9层,顶楼房子比中间的便宜多少一平方?

顶层与中间楼层的差价是多少各个地方不一样，一般都中间的贵，往两边每层（50－100）。所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。

对于楼层差价，一般来说，都偏中间的楼层是最贵，然后两边每层每平方降价约50－100元左右。比如说，在33层楼房中，最底层和顶层的价格是最便宜的。

同一栋楼同一个单元进行比较，其他不要比较。有电梯的，顶层价格是首层价格的3-5倍。没有电梯的，顶层价格是首层价格的0.8-0.9倍。你只要问问中介该栋楼或该单元其他房价即可计算出。

在售楼处看销控表，就会发现相邻楼层的的同一户型，一平方米要差几十元乃至上百元。

比如购买28层，从13层开始计算，每平米比12楼高出800元(50×16)，同样120平米，每平方单价为5800元(5000+800)，房屋总价比12楼高出：96000元(800×120)。

一楼贵还是顶楼贵顶楼房子有什么不好

顶楼房子有什么不好容易出现冬冷夏热情况由于顶楼以上再没有住户，房间的隔热性能较其他楼层会差很多，所以顶楼大多是冬天冷夏天热。

一般都是顶楼最贵一楼便宜。买房时选择的人就比较少。一楼的缺点主要有，蚊虫比较多。私密性比较差，一楼人来人往，不时就会有人张望一下。噪音比较大，小区里儿童玩闹的声音、甚至甚至是跳广场舞的音乐声。

一方面，就像上文提到的，1楼出入方便，对于腿脚不便的老人而言再好不过。另一方面，顶楼位置高也就意味着气压低，对有心脑血管疾病的老人极为不利。因此，老人还是更适合在1楼居住。

当然有地下室的一楼，地面下沉因素消除，受潮的程度也减少一些。

顶楼是最顶层，楼上是没有住户的，所以私密性比较强，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。

很多人那么努力的工作，就是想要让自己在大城市当中有一栋房子，有一个属于自己的家，一栋房子的价格也比较贵，所以大家在挑拣楼层的时候也是非常警惕的。住在1楼和顶楼的优点确实是比较多的。

电梯房顶楼和2楼相比价格

1、同一栋楼同一个单元进行比较，其他不要比较。有电梯的，顶层价格是首层价格的3-5倍。没有电梯的，顶层价格是首层价格的0.8-0.9倍。你只要问问中介该栋楼或该单元其他房价即可计算出。

2、不一样，物业公司都是按照楼层来收取物业管理费和电梯公摊费。

3、顶层与中间楼层的差价是多少各个地方不一样，一般都中间的贵，往两边每层（50－100）。所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。

4、如果整体楼盘价格较高的话层价差就比较大会在100-200之间。若房价不太高的话50-100很常见。多层5楼和6楼差价是多少？多层住宅，如果是六层楼房，则六楼价比五楼便宜。因为6楼是顶楼，不好卖，所以6楼一般比较便宜。

顶楼房子价格比正常楼层便宜多少

1、一层价：基准层以下相对便宜，基准层和顶层最贵，一般楼层价差60-100元/平。顶层价：顶层有无露台，有的话一般贵5-10元/平。设备层价：设备层一般在第7-10层，价格相对便宜5-10元/平。

2、%到20%左右。步梯五楼顶层会比四楼便宜15%到20%左右，步梯的房子没有电梯，楼层越高越没有优势，导致楼层越高越便宜。

3、如果整体楼盘价格较高的话层价差就比较大会在100-200之间。若房价不太高的话50-100很常见。多层5楼和6楼差价是多少？多层住宅，如果是六层楼房，则六楼价比五楼便宜。因为6楼是顶楼，不好卖，所以6楼一般比较便宜。