平房能管多少年_平房能住多少年是危房

多层的房子能住20年,高层的房子能住多少年?

1、使用寿命要根据具体情况来看。首先是设计标准，普通性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型建筑则在80年以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的。房屋的自然寿命与混凝土材料特性、结构设计，以及自然条件的影响都密切相关。

2、现在的高层寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。

3、年或80年左右。使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准，一般性属质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。

4、楼层住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。楼层的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

平房产权多少年

平房宅基地分两种：一种是国有土地上的平房宅基地，其年限不超过七十年；一种是集体土地上的平房宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

法律主观：商住房的产权是四十年。居住用地的产权是七十年，但是，商住房是指在商业用地上建造的以居住作用为主的房屋，但是土地性质还是属于商业用地，所以，产权也低于住宅用地，只是四十年。

房屋产权通常由房屋权和土地使用权两部分组成，房屋权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

年产权到期会自动续期。40或50年产权到期后不想使用将由政府回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。

通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年限至少会减少3-5年。

北京平房的使用年限是多久？据了解宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是 集体土地 上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

平房产权式多少年

1、商业用地高年限是40年；住宅用地高年限是70年；综合用地高年限是50年；政府去年出台规定，房地产开发商拿到土地1年内未及时动工开发，则政府将无偿收回土地。

2、房屋产权通常由房屋权和土地使用权两部分组成，房屋权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

3、第一种是农村宅基地上的自建住房，其房屋产权年限为70年。第二种是农村小产权类型的房屋，这种类型的农村房屋产权年限无明确的时间，可随时终止。

4、房子产权有70年、40年和50年三种。具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

5、房屋产权一般是70年，50年，40年三种，具体产权的年限是和商品房的性质有绝大多数关系的，住宅建设用地的使用年限是70年，综合用地是50年，而商业用地则是40年。

平房的使用年限是多久?使用年限到期该怎么办

商业用地较高年限是40年；住宅用地较高年限是70年；综合用地较高年限是50年；政府去年出台规定，房地产开发商拿到土地1年内未及时动工开发，则政府将无偿收回土地。

综合或者其他用地的使用年限是五十年。平房土地使用权是70年，不管是平房还是楼房，我们国家住宅性质的土地使用权年限都是70年。

在《城市房地产管理法》第2十一条规定： 土地使用权出让合同 约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

法律分析：房屋土地使用年限到期是可以自动续期使用，特殊情况需要拆迁的，政府将给予补偿。房屋产权是永久性的，不存在年限问题。住宅用地最长使用年限为70年，但一般不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。

房屋使用年限到期后可以续费继续使用。根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。房屋使用年限是指的土地使用权年限，房屋所有权是没有期限限制的，根据规定，住宅用地使用权为70年。

在我国住宅房屋的土地使用产权为70年，在土地使用权到期后是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

三层平房能住多久

年。国内商品房住宅土地年限是70年，住宅建筑规范设计的住宅使用年限是50年。也就是说在设计考虑的抗震等级以内，非其他认为破坏，新建房屋50年内保证不倒。

根据参考文章提供的信息，以前用石头盖的房子材质比较稳固，寿命肯定不止20年，只要承重结构没有问题，没有太多的裂缝就完全可以住人。因此，这样的房子并不危险。

商业用地高年限是40年；住宅用地高年限是70年；综合用地高年限是50年；政府去年出台规定，房地产开发商拿到土地1年内未及时动工开发，则政府将无偿收回土地。

建了房子最多可以住几十年没问题 ，有的建筑比较好的 可以住上百年 。 一般情况下 建筑寿命的长短主要根据房子的质量有关 ，还有后期的人修缮 。