按揭房买卖可以赚多少_按揭房能卖多少钱

...比如花了50万首付买的楼房,卖出去的话可以挣多少钱?

能卖150万元这样。在当前国家严控房价的背景下，想要房子再像以前由120万增值到200万元那样继续上涨，短期内估计可能性不大，反而是滞涨、下跌的概率比较大，甚至不排除深幅调整。

那么，你卖出房子的价格为 130万，房子原价为 88万，你的净赚为 130万 - 60万（贷款） - 88万（房子原价）- 5万（印花税和其他费用）= 130万 - 150.5万 = -5万。

你好，房子总价37万，首付10万，贷款27万，期限30年，利率9%，等额本息月供1433元，还4年共还本息4年x12月x1433元二9万。

实收）意思就是卖方只要80万到自己手 其他一系列的费用都由买方出！（利息）房子正式过户之前都是您来给，正式过户之后都是由买方给。

看你说的，他的20万是先付给你的贷款银行解押过户，过户给他后他向银行贷款再付给你剩余的房款，你赚的钱取决于你的贷款利息总共付出去多少，最后你赚的钱就是10万减去你付的银行利息。

先看看小学算法，根据题目已知条件，30+50+50=130万，这是30年后付出的钱，30年还80万，10年还了27万，30+27=57，也就是你要卖57万以上才不亏钱。

按揭房出售会亏吗?按揭房出售时如何计算才能赚钱

按揭的房子如果按原价卖出的话起码会亏掉中间的利息的费用。因为如果你贷款很多，时间也很长，利息就会有很多。按揭房出售时如何计算才能赚钱出售按揭房时首先要看近市场的房价是否上升，其次看违约金多少。

如果房子现在升值了，那你还亏增值的钱，如果房子贬值了，你可以算是无形中赚了一部分，但对你个人而言，因为贷款金额不变，所以还是亏了。

两者相减，就是是否赚到钱的结果。比如，购房100万，首付40万，其中贷款60万，两年支出利息5万。装修费10万，其他零碎支出算2万。你卖房得房款130万，房屋升值30%。

房价涨的情况下当然是赚钱的，比如五年前买进来是50万，现在卖出去100万，就赚了差不多四十多万。房子不是你买来多少人家来买多少，只要人家能看上，愿意付款，你就是十万买来，人家出100万买走也正常。

我正在按揭的房子卖掉,能拿到手多少钱?怎么算?

按揭的房子卖能得到多少钱的话，要看你房子的市场价值是多少钱和欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。抵押贷款必须还清，然后银行释放抵押贷款。房产证只能转让。

最终能够拿到的钱数为售价减去剩余的贷款金额和相关的税费和手续费用。 具体来说，卖家需要考虑以下几个方面： 剩余贷款金额：如果房屋的剩余贷款金额较高，卖家可能需要支付更高的利息和贷款手续费用。

转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。

房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱。先将公积金还清后，从购买时间算，过一年就要多还3万的利息，以此类推，在此基础上加上总房款，看看自己卖90万合算不合算了。

有贷款的房子要卖最后能拿到多少钱怎么算

1、按揭的房子卖掉能拿到多少钱的话，要看你的房子的市值是多少钱以及欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。

2、按揭的房子卖能得到多少钱的话，要看你房子的市场价值是多少钱和欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。抵押贷款必须还清，然后银行释放抵押贷款。房产证只能转让。

3、通常情况下，买方会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

4、还在还贷的房子，如果卖了，是要计算：房子卖价－房子当时购买总价＋契税＋维修基金＋装修费用＋物业管理费＋银行贷款利息＝赚到的钱。

5、有贷款的房子 可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。

有贷款的房子卖掉后,可以得到多少现金?

按揭的房子卖掉能拿到多少钱的话，要看你的房子的市值是多少钱以及欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。

按揭的房子卖能得到多少钱的话，要看你房子的市场价值是多少钱和欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。抵押贷款必须还清，然后银行释放抵押贷款。房产证只能转让。

卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。根据上面的阐述，相信大家对于有贷款的房子该如何卖已经了然于心。

除了还欠的本金，你还得支付违约金，一般是还欠本金的千分之五左右，比如你还欠50万本金，那违约金就要2500。所以你要算卖房能拿到多少，就得用卖房的钱减去银行还欠的本金和违约金，剩下的才是你能拿到的。

房价涨的情况下当然是赚钱的，比如五年前买进来是50万，现在卖出去100万，就赚了差不多四十多万。房子不是你买来多少人家来买多少，只要人家能看上，愿意付款，你就是十万买来，人家出100万买走也正常。

贷款是50万元，其中三年的时间，还的贷款应该在8万元左右，再加上你的首付，那么出售100万元，除了还银行的42万元，你能拿到58万元左右。关于贷款房卖掉。

贷款50万还贷3年的房子出售100万,最后拿到手还能有多少?

你需要把欠款还清，就是你最后拿到的。你可以算下剩余的金额，三年估计也还有40多万。这样算下来可能你还有五十万的样子。

首先，因为是贷款，如果你还没有把钱还完，那么原则上你没有房产证…所以你只有先把银行的钱还完了再出卖，不然不能够办过户手续。另外，如果是本金欠50万，那么还要算进去一部分利息，这个具体参照银行贷款利率。

房价涨的情况下当然是赚钱的，比如五年前买进来是50万，现在卖出去100万，就赚了差不多四十多万。房子不是你买来多少人家来买多少，只要人家能看上，愿意付款，你就是十万买来，人家出100万买走也正常。

除了还欠的本金，你还得支付违约金，一般是还欠本金的千分之五左右，比如你还欠50万本金，那违约金就要2500。所以你要算卖房能拿到多少，就得用卖房的钱减去银行还欠的本金和违约金，剩下的才是你能拿到的。