50年产权房水电多少钱_四十年产权房水电费用

50年产权房屋水电费怎么收取

这个是不会的，水电杂费都是市政统一收取的，不会因为产权年限来阶梯收费的 ，还有就是要看房屋的性质，商业物业的水电费标准与住宅的水电费标准不一样。

商业用水费5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费7元/吨，电费0.47元/度。对于商住房有两种解释：既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；楼下是店面，楼上是住房，产权人是同一人。

税费无优惠：一般住宅如果是第一次购买或是未来转让时，它的契税都可以享受减半的政策，一般为5%。但是50年产权的房子它的契税是按3%收取的，要比一般住宅多出很多。

年产权和50年产权住宅的水电费等费用收取都是按照商业用水用电的标准收取缴纳的，相对于70年产权的房屋，生活成本要高一点，因为70年产权的是按照一般标准收费的。

商住楼水电费标准是多少

法律分析：商住两用房的水电费是按商业用水用电收费的。根据规定，商业用水费5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费7元/吨，电费0.47元/度。可见商业用水用电要贵很多。

商住楼的税费费一般是水费5元/吨，电费0.8元/度；不同城市可能会有一些差异，一般住宅用水费7元/吨，电费0.47元/度。可以看到商住楼的水电费要比住宅楼水电费贵，所以商住楼的生活成本相对较高。

广州商住水电费是多少 商业用水费5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费7元/吨，电费0.47元/度。

商住房的水电费是多少商住楼的税费费一般是水费5元/吨，电费0.8元/度；不同城市可能会有一些差异，一般住宅用水费7元/吨，电费0.47元/度。

贷款受限 商住房在申请贷款的时候，首付比例会比普通住宅高得多，一般普通住宅的首付比例在三层左右，而商住房的首付比例至少要在五层以上，而且贷款的年限也有限定。

北京2022北京商住两用房电费标准 商住两用房子电费比民用高2倍。商住：电费2元/度，民宅：电费：0.4885元/度。原因：商住两用房是商业用电所以比民用的高，商住两用房的造价高。

商住两用房子水电费比民用高多少?

1、法律分析：商住两用房的水电费是按商业用水用电收费的。根据规定，商业用水费5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费7元/吨，电费0.47元/度。可见商业用水用电要贵很多。

2、商住两用房子电费比民用高2倍。商住：电费2元/度，民宅：电费：0.4885元/度。原因：商住两用房是商业用电所以比民用的高，商住两用房的造价高。

3、为什么商住楼水电费高商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于：建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高；产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年；税费差异。

4、成都公寓水电费标准一般成都公寓水电费目前大多为商用的标准，然而，商住两用房子水电费比民用高2倍，相较于民用的标准确实会高出一些。

5、而且还需要看当地的政策法规或者通知，不同地域的城市可能相关政策也不同，所以要根据地域不同的规定来执行收费。一般情况下商住两用房子水电费比民用高2倍，原因是商住两用房是商业用电所以比民用的高，同时造价高。

6、商住楼水电费收费标准高的原因 商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于： 建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高； 产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年； 税费差异。

50年产权的房子是住宅吗

年产权的房子，其实就是商住两用的房子，这种房子既可以用于居住，同时也可以用于办公，这种类型的房子也是住宅观念的延伸。

房屋产权50年是商住两用房，所谓商住两用，不仅能办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时还融入写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还能从事商业活动的住宅形式。

年产权的房子一般不能落户，除非当地政策允许。

一般来说50年产权的房子属于商用住房，目前可以办公而且可以用于居住，虽然属于住宅的一种，但是在建设的过程当中融入了写字楼的硬件设施。

住宅也是会有50年产权的，一般综合用地就是50年产权的，建在综合用地上的住宅就是50年产权住宅。不过50年产权住宅和70年产权住宅是有一定差异的，尤其是在产权续期方面，70年产权要有很大的优势。

年产权但性质为住宅（一）50年产权但性质为住宅50年产权的房子一般不能落户，除非当地政策允许。