九江买房子首付多少钱_沈阳买房子首付多少

九江够买二套房,一套房贷款已还清,需要几成首付啊?

1、二套住房不管是公积金还是商贷首付比例应该不低于50%而且贷款利率还要在之前的基础上加上百分之10到15。这是国家的政策，要求。除非你能一次性付清否则，或者二套房子对你有用否则是不划算的。

2、不得低于40%。二套房贷的严格主要体现在两点：一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠，而且要上浮10%以上；二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%。

3、由此可见，如果客户二套房贷款办的是商贷，那首付最低四成；若办的是公积金贷，则首付最低三成。

4、首付就付百分之三十；要是首套房子贷款了，贷款也还清了，再买一套房的房贷款还是首付百分之三十；要是第一套房的贷款没还清的话，再买房子贷款就是二贷，首付款就是房子总价的百分之六十。

5、执行期限暂定1年。同时，降低二套房首付比例。购买二套房申请住房公积金贷款的，贷款首付比例由40％降低至30％。

在九江哪买房适合我呢,首付15万左右,帮我算算吧,得还房贷多少年呢

1、贷款买房，贷款30万，贷款时间是10年，如果还款方式是等额本息，每个月还款的数额是3200多。如果采用等额本金的还款方式，每个月还款的数额是3800多元。

2、首先，你得想清楚你想要住哪个区……其次，你去你想要区的楼盘看户型，再者，你看看该楼盘的住户的小孩可以进哪个学校上学，是否是你想要你小孩上学的学校，还有交通是否便利什么的，价格是否合理，以及地段的前景等等。

3、房贷15万20年月供多少：商业贷款：银行基准利率9%，等额本息月供9867元，等额本金月供12350元。公积金贷款：贷款利率25%，等额本息月供850.79 元、等额本金月供10325 元。

我在九江买的一套总价值30万,75.6个平方,现在要交房了请问要交多少费用...

1、契税 取得房产证之后要向国家缴纳契税，按房屋面积计算，首套住房面积小于90平方米缴纳1%，住房面积大于90平方米以上缴纳5%；二套房以上的都是缴纳3%。契税不需要缴纳给开发商，是在办理房产证之后到税务局缴纳。

2、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

3、业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证，还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。

4、维修基金按房价的2%左右缴纳。除此之外，一般在交房的同时还需要缴纳物业费，如果没有装修的话是不需要缴纳押金的。但是有些时候可能会要求缴纳燃气开通费、有线电视费等等。